Signal Vente

4 Place Occitane 82100 Castelsarrasin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2682E0545436R

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2006-2012
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement057 m²CC9853
25/02/2026immeuble01 036 m²CC1345
25/02/2026appartement039 m²DD15928
25/02/2026appartement033 m²DD16828
25/02/2026appartement031 m²DD16128
25/02/2026appartement042 m²DD15628
25/02/2026appartement038 m²DD15228
25/02/2026appartement031 m²DD15628
25/02/2026appartement069 m²CC12028
25/02/2026appartement072 m²CC13528
25/02/2026appartement066 m²CC14128
25/02/2026appartement074 m²CC12528
25/02/2026appartement078 m²CC11528
25/02/2026appartement068 m²CC10828
25/02/2026appartement068 m²CC10828
25/02/2026appartement063 m²CC14328
25/02/2026appartement060 m²DD15128
25/02/2026appartement057 m²DD15128
25/02/2026appartement082 m²CC12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Castelsarrasin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 468 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 311 – 150 625 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Che Des Deux Ponts 82100 CastelsarrasinMaison110 m²502 400 €4 567
18/12/202541 Rue De La Surveillance 82100 CastelsarrasinAppartement38 m²44 660 €1 175
17/11/202525 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinMaison100 m²130 000 €1 300
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement47 m²110 000 €2 340
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement48 m²110 000 €2 292
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement27 m²110 000 €4 074
07/11/202534 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinAppartement59 m²110 000 €1 864
16/10/202518 Rue De La Justice 82100 CastelsarrasinMaison99 m²125 000 €1 263
07/10/20251 Rue De La Justice 82100 CastelsarrasinMaison84 m²84 180 €1 002
16/09/20251 Imp Macalet 82100 CastelsarrasinMaison60 m²91 150 €1 519
10/09/202534 Rue De La Surveillance 82100 CastelsarrasinMaison104 m²100 000 €962
28/08/202516 Av Du Marechal Leclerc 82100 CastelsarrasinAppartement40 m²76 000 €1 900
18/08/202514 Bd De La Republique 82100 CastelsarrasinMaison130 m²100 000 €769
03/07/202511 Rue De La Fraternite 82100 CastelsarrasinMaison140 m²174 000 €1 243
30/06/20256 Pl Lamothe Cadillac 82100 CastelsarrasinAppartement189 m²420 000 €2 222