Signal Vente

4 Chemin de Négrau 82120 Lavit

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2682E0569259Y

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 055 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026maison098 m²EE26553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Lavit (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 494 – 148 494 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Toumet 82120 LavitMaison86 m²178 000 €2 070
09/12/20252 Av Du Stade 82120 LavitAppartement53 m²220 000 €4 151
09/12/20252 Av Du Stade 82120 LavitAppartement167 m²220 000 €1 317
16/10/20254 Bd Des Amoureux 82120 LavitMaison130 m²139 000 €1 069
19/05/20251 Rue Matabiau 82120 LavitMaison78 m²70 000 €897
29/04/20251 Bd Des Amoureux 82120 LavitMaison86 m²68 500 €797
17/04/202547 Rue De La Republique 82120 LavitMaison160 m²37 000 €231
06/03/20255 Rue Des Bourdettes 82120 LavitAppartement105 m²202 000 €1 924
06/03/20255 Rue Des Bourdettes 82120 LavitAppartement45 m²202 000 €4 489
06/03/20255 Rue Des Bourdettes 82120 LavitAppartement109 m²202 000 €1 853
31/01/20254 Rue Des Bourdettes 82120 LavitMaison120 m²46 500 €388
27/12/202415 Bd Des Amoureux 82120 LavitAppartement70 m²250 000 €3 571
04/10/202410 Rue De Toumet 82120 LavitMaison72 m²105 000 €1 458
26/09/20248 Av De Beaumont 82120 LavitMaison182 m²73 000 €401
21/06/20246 Pl De La Halle 82120 LavitMaison83 m²85 000 €1 024