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392 Route de Cahors 82150 Montaigu-de-Quercy

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2682E0644869A

D énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Montaigu-de-Quercy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 914 – 197 116 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20258 Imp Des Palmiers 82150 Montaigu-de-QuercyMaison77 m²137 000 €1 779
27/01/202513 Rue Des Coutelets 82150 Montaigu-de-QuercyMaison80 m²162 037 €2 025
13/01/202541 Rue Des Freres Quemere 82150 Montaigu-de-QuercyMaison120 m²70 000 €583
26/02/202444 Av Du Stade 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement60 m²39 000 €650
26/02/202444 Av Du Stade 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement51 m²39 000 €765
23/02/202410 Che Des Bains 82150 Montaigu-de-QuercyMaison114 m²155 000 €1 360
22/12/20232 Rue Des Fleurs 82150 Montaigu-de-QuercyAppartement170 m²89 000 €524
28/11/20238 Rue Des Coutelets 82150 Montaigu-de-QuercyMaison76 m²60 000 €789