351 Route d'Auch 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2682E0653692J
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 690 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 293 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 340 – 249 269 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 635 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 17/12/2025 | 352 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 301 m² | 434 400 € | 1 443 |
| 24/10/2025 | 71 Cr D Encessoy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 20/12/2024 | 271 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 05/11/2024 | 18 Rue Du Facteur Gendre 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 90 m² | 143 450 € | 1 594 |
| 30/09/2024 | 431 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 172 m² | 180 000 € | 1 047 |
| 17/09/2024 | 685 Rte D Auch 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 140 m² | 248 092 € | 1 772 |
| 22/08/2024 | 19 B Rue De Gascogne 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 139 m² | 220 000 € | 1 583 |
| 20/08/2024 | 406 Cr D Encessoy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 135 m² | 328 850 € | 2 436 |
| 17/06/2024 | 3 Rue Madeleine Bres 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 125 m² | 224 000 € | 1 792 |
| 02/02/2024 | 1 B Rue Antonin Perbosc 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 120 m² | 187 600 € | 1 563 |
| 07/12/2023 | 10 Rue Madeleine Bres 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 80 m² | 177 700 € | 2 221 |
| 18/10/2023 | 11 Rue D Encessoy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 77 m² | 246 000 € | 3 195 |