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45 Impasse Negoguit 82370 Campsas

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2682E0660759E

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Constructionaprès 2021
Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 086 €/m² à Campsas (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 770 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation174 337 – 204 656 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202582 Lot Des Platanes 82370 CampsasMaison81 m²65 000 €802
12/12/2025300 Lot Des Platanes 82370 CampsasMaison103 m²251 000 €2 437
07/11/2025248 Lot Des Platanes 82370 CampsasMaison115 m²247 970 €2 156
18/07/20259 Rue Des Orchidees 82370 CampsasMaison102 m²271 400 €2 661
13/06/2025324 Rte D Auch 82370 CampsasMaison75 m²170 191 €2 269
28/04/2025277 Lot Des Platanes 82370 CampsasMaison120 m²210 000 €1 750
25/03/2025300 Lot Des Platanes 82370 CampsasMaison103 m²243 800 €2 367
21/10/202445 Lot Des Platanes 82370 CampsasMaison88 m²231 190 €2 627
12/09/202447 Imp Negoguit 82370 CampsasMaison90 m²170 500 €1 894