3 Lotissement le Pibot 82270 Montpezat-de-Quercy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2682E0672679Q
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 254 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Montpezat-de-Quercy (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 573 – 296 499 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 82270 Montpezat-de-Quercy | Appartement | 97 m² | 159 900 € | 1 648 |
| 30/06/2025 | 23 Av De Cahors 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 90 m² | 84 000 € | 933 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 82270 Montpezat-de-Quercy | Appartement | 71 m² | 116 100 € | 1 635 |
| 06/02/2025 | 16 Av De Cahors 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 82 m² | 202 855 € | 2 474 |
| 18/10/2024 | 2 Lot Pibot 82270 Montpezat-de-Quercy | Maison | 95 m² | 193 550 € | 2 037 |