8 Avenue du Quercy 82130 Lafrançaise
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2682E0729159Y
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1975
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 616 €/m² à Lafrançaise (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 490 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 760 – 153 501 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 96 Rte De Cazes Mondenard 82130 Lafrançaise | Maison | 130 m² | 221 700 € | 1 705 |
| 03/02/2025 | 14 Av Du Quercy 82130 Lafrançaise | Maison | 124 m² | 247 250 € | 1 994 |
| 16/11/2023 | 5984 Av Du Quercy 82130 Lafrançaise | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 |
| 18/10/2023 | 18 Av Du Quercy 82130 Lafrançaise | Maison | 111 m² | 234 550 € | 2 113 |