422 Route Georges Gandil 82800 Bruniquel
Maison · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2682E0733758V
F énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1970
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Bruniquel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 722 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 099 – 285 377 €
Soit2 891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 580 Rte Georges Gandil 82800 Bruniquel | Maison | 120 m² | 233 000 € | 1 942 |
| 23/10/2025 | 12 Rue De La Fontaine 82800 Bruniquel | Maison | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 23/10/2025 | 22 Rue De La Fontaine 82800 Bruniquel | Appartement | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 23/10/2025 | 22 Rue De La Fontaine 82800 Bruniquel | Appartement | 300 m² | 260 000 € | 867 |
| 23/10/2025 | 22 Rue De La Fontaine 82800 Bruniquel | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 22/10/2025 | 2 Pl Des Oules 82800 Bruniquel | Maison | 85 m² | 127 000 € | 1 494 |
| 03/10/2025 | 1 Pl Des Oules 82800 Bruniquel | Maison | 60 m² | 172 730 € | 2 879 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Henri Ramey 82800 Bruniquel | Maison | 381 m² | 347 700 € | 913 |
| 23/08/2024 | 14 Rue Du Barry D Albi 82800 Bruniquel | Maison | 160 m² | 164 251 € | 1 027 |
| 15/12/2023 | 5285 Rue Droite De La Peyre 82800 Bruniquel | Appartement | 145 m² | 197 220 € | 1 360 |
| 23/11/2023 | 16 Rue Droite De La Peyre 82800 Bruniquel | Maison | 200 m² | 125 350 € | 627 |