15 Avenue Saint-Michel 82360 Lamagistère
Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2682E0786003G
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1700
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 335 – 172 959 €
Soit1 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2025 | 46 Av Saint Michel 82360 Lamagistère | Maison | 112 m² | 112 000 € | 1 000 |
| 18/08/2025 | 37 Rue De La Liberation 82360 Lamagistère | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| 28/05/2025 | 51 Rue De La Liberation 82360 Lamagistère | Maison | 172 m² | 149 500 € | 869 |
| 18/03/2025 | 9 B Rue De La Gare 82360 Lamagistère | Appartement | 56 m² | 63 100 € | 1 127 |
| 13/02/2025 | 7 Rue De La Republique 82360 Lamagistère | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 30/12/2024 | 15 Rue De La Gare 82360 Lamagistère | Maison | 160 m² | 47 000 € | 294 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 78 m² | 175 000 € | 2 244 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 25/11/2024 | 1 Imp Bon Secours 82360 Lamagistère | Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |
| 30/10/2024 | 16 Rue De La Republique 82360 Lamagistère | Appartement | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 29/06/2024 | 21 Rue De La Liberation 82360 Lamagistère | Maison | 137 m² | 70 000 € | 511 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Jacques Belot 82360 Lamagistère | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 28/05/2024 | 2 Rue Jacques Belot 82360 Lamagistère | Appartement | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |