3 Rue Emile Audibert 82700 Montech
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j)
D énergieB GESn° 2682E0796287U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 213 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 444 €/m² à Montech (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 25 A Rue Arnaud Vaissieres 82700 Montech | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 15/09/2025 | 4 Av Andre Bonnet 82700 Montech | Maison | 194 m² | 85 000 € | 438 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Maubec 82700 Montech | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf 82700 Montech | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 14/08/2025 | 3 Rue Faubourg Lafeuillade 82700 Montech | Maison | 115 m² | 302 000 € | 2 626 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Saint Roch 82700 Montech | Appartement | 72 m² | 123 000 € | 1 708 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Saint Roch 82700 Montech | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Laurier 82700 Montech | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 14/04/2025 | 6 Rue Arnaud Vaissieres 82700 Montech | Maison | 47 m² | 149 980 € | 3 191 |
| 18/03/2025 | 11 Av Andre Bonnet 82700 Montech | Maison | 20 m² | 145 000 € | 7 250 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Chaudronniers 82700 Montech | Appartement | 50 m² | 365 000 € | 7 300 |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Chaudronniers 82700 Montech | Appartement | 55 m² | 365 000 € | 6 636 |
| 06/03/2025 | 6 A Rue Des Ecoles 82700 Montech | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |