490 Chemin du Rieu Tort 82170 Pompignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2682E0847470J
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1978-1982
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 449 €/m² à Pompignan (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 349 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 664 – 277 822 €
Soit2 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 615 Che Du Rieu Tort 82170 Pompignan | Maison | 109 m² | 117 000 € | 1 073 |
| 21/07/2025 | 625 Che Du Rieu Tort 82170 Pompignan | Maison | 120 m² | 351 930 € | 2 933 |
| 18/06/2025 | 262 Che Du Rieu Tort 82170 Pompignan | Maison | 154 m² | 415 300 € | 2 697 |
| 27/06/2024 | 520 Che Du Chene 82170 Pompignan | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 26/02/2024 | 463 Che Du Rieu Tort 82170 Pompignan | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 08/02/2024 | 305 Che Du Chene 82170 Pompignan | Maison | 143 m² | 325 500 € | 2 276 |