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7 rue du docteur labat 82000 Montauban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2682E0890458T

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé508 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement218 m²FC42066
31/08/2026appartement016 m²CB20433
11/08/2026appartement016 m²EE36941
10/07/2026appartement018 m²DB24433
20/04/2026appartement017 m²CA20823
14/04/2026appartement018 m²EC37731
30/03/2026appartement018 m²CA20218
30/03/2026appartement118 m²CA20526

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Montauban (702 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 860 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation50 471 – 59 248 €
Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl Olympe De Gouges 82000 MontaubanAppartement32 m²100 000 €3 125
22/12/202514 Rue Sainte-Claire 82000 MontaubanMaison67 m²172 500 €2 575
09/12/202519 Rue Foucault 82000 MontaubanMaison78 m²183 000 €2 346
19/09/20257 Rue Du Docteur Labat 82000 MontaubanAppartement24 m²38 000 €1 583
04/09/20255 Rue Sainte-Claire 82000 MontaubanAppartement45 m²107 940 €2 399
06/08/20253 Rue Du Docteur Alibert 82000 MontaubanAppartement64 m²101 000 €1 578
28/07/20257 Rue Du Docteur Labat 82000 MontaubanAppartement24 m²20 000 €833
04/06/202531 Rue Foucault 82000 MontaubanMaison119 m²320 650 €2 695
08/04/202551 Rue Delcasse 82000 MontaubanAppartement76 m²82 849 €1 090
03/04/20257 Rue Du Docteur Labat 82000 MontaubanAppartement18 m²45 000 €2 500
26/03/202521 Rue Du Docteur Alibert 82000 MontaubanAppartement30 m²80 000 €2 667
06/02/20257 Rue Du Docteur Labat 82000 MontaubanAppartement24 m²37 000 €1 542
27/12/202410 Av Du 10 Eme Dragons 82000 MontaubanAppartement96 m²152 500 €1 589
05/12/20247 Rue Du Docteur Labat 82000 MontaubanAppartement24 m²20 000 €833
03/12/202421 Rue Du Docteur Alibert 82000 MontaubanAppartement40 m²140 000 €3 500