390 Route d'Aucamville 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2682E0895002N
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1960
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 058 – 170 286 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 242 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 138 m² | 250 600 € | 1 816 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 212 000 € | 2 865 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 219 988 € | 2 200 |
| 16/09/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 137 383 € | 2 114 |
| 31/07/2025 | 121 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 24/07/2025 | 25 Imp Claude Debussy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 04/07/2025 | 354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 |
| 23/06/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 89 000 € | 2 119 |
| 12/06/2025 | 177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 31/05/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 128 000 € | 1 969 |
| 29/04/2025 | 19 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 83 m² | 219 700 € | 2 647 |
| 25/04/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 116 000 € | 1 785 |
| 14/04/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 98 000 € | 1 508 |
| 16/01/2025 | 177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |