8 Chemin des Noyers 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2682E0909257U
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1960
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 273 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 090 – 186 758 €
Soit2 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue Henri Rey 82240 Septfonds | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 210 m² | 205 000 € | 976 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 13/11/2025 | 3 Rue Des Usines 82240 Septfonds | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 30/09/2025 | 1 B Rue D Occident 82240 Septfonds | Maison | 85 m² | 149 900 € | 1 764 |
| 17/09/2025 | 67 Av Marcel Lacassagne 82240 Septfonds | Maison | 122 m² | 169 450 € | 1 389 |
| 22/07/2025 | 16 Crs D Alsace Lorraine 82240 Septfonds | Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 26/06/2025 | 10 Bd Notre Dame 82240 Septfonds | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 21/05/2025 | 14 Che Des Noyers 82240 Septfonds | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 13/05/2025 | 10 Che Des Noyers 82240 Septfonds | Maison | 114 m² | 168 000 € | 1 474 |
| 29/04/2025 | 42 Rue De L Industrie 82240 Septfonds | Maison | 64 m² | 137 700 € | 2 152 |
| 03/03/2025 | 43 Rue De L Industrie 82240 Septfonds | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 |
| 26/12/2024 | 9 Rue Fortune Cantecor 82240 Septfonds | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 26/07/2024 | 89 Av Marcel Lacassagne 82240 Septfonds | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 19/10/2023 | 80 Av Marcel Lacassagne 82240 Septfonds | Maison | 78 m² | 135 500 € | 1 737 |