295 Chemin de Margastau 82170 Dieupentale
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2682E1004657A
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1983-1988
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Dieupentale (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 337 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 350 – 310 324 €
Soit2 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 160 A Che De Margastau 82170 Dieupentale | Maison | 89 m² | 25 000 € | 281 |
| 07/04/2025 | Rte De Montauban 82170 Dieupentale | Maison | 113 m² | 259 200 € | 2 294 |
| 05/03/2025 | 890 Rte De Montauban 82170 Dieupentale | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 13/08/2024 | 120 Che Des Labadous 82170 Dieupentale | Maison | 116 m² | 315 000 € | 2 716 |