120 Avenue Marcel Lacassagne 82240 Septfonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2682E1009457Q
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Septfonds (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 745 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 215 – 184 556 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 10 Che Des Noyers 82240 Septfonds | Maison | 114 m² | 168 000 € | 1 474 |
| 09/12/2024 | 121 Av Marcel Lacassagne 82240 Septfonds | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 |
| 26/07/2024 | 89 Av Marcel Lacassagne 82240 Septfonds | Maison | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |