560 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2682E1104546X
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1960
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 300 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 538 – 204 892 €
Soit1 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 259 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 62 m² | 122 750 € | 1 980 |
| 12/08/2025 | 231 Che Des Guiraudis 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 98 m² | 288 600 € | 2 945 |
| 28/07/2025 | 555 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 82 m² | 165 250 € | 2 015 |
| 17/02/2025 | 20 Lot Hameau De Nogaye 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 02/12/2024 | 20 Rue Du Port 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 220 m² | 255 000 € | 1 159 |
| 29/08/2024 | 5755 Che Des Guiraudis 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 50 m² | 220 100 € | 4 402 |
| 29/08/2024 | 5755 Che Des Guiraudis 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 27 m² | 220 100 € | 8 152 |
| 28/08/2024 | 777 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 13/06/2024 | 16 Rue Du Port 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 17/05/2024 | 675 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 22/02/2024 | 777 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 25/10/2023 | 754 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 94 m² | 246 000 € | 2 617 |
| 09/10/2023 | 259 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 49 m² | 92 000 € | 1 878 |