14 Rue du Presbytere 82800 Nègrepelisse
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2682E1133016X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Nègrepelisse (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 428 – 107 329 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 18 Rue Des Potiers 82800 Nègrepelisse | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 |
| 26/12/2025 | 4 Av Du Chateau 82800 Nègrepelisse | Appartement | 21 m² | 231 075 € | 11 004 |
| 26/12/2025 | 4 Av Du Chateau 82800 Nègrepelisse | Appartement | 62 m² | 231 075 € | 3 727 |
| 26/12/2025 | 4 Av Du Chateau 82800 Nègrepelisse | Appartement | 63 m² | 231 075 € | 3 668 |
| 26/12/2025 | 4 Av Du Chateau 82800 Nègrepelisse | Appartement | 60 m² | 231 075 € | 3 851 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Andre Lemouzy 82800 Nègrepelisse | Appartement | 45 m² | 178 958 € | 3 977 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Andre Lemouzy 82800 Nègrepelisse | Appartement | 74 m² | 178 958 € | 2 418 |
| 29/08/2025 | 1 Pl Duras 82800 Nègrepelisse | Maison | 101 m² | 107 400 € | 1 063 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Des Teinturiers 82800 Nègrepelisse | Appartement | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 28/07/2025 | 26 Rue Des Potiers 82800 Nègrepelisse | Maison | 96 m² | 142 000 € | 1 479 |
| 04/07/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 82800 Nègrepelisse | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 |
| 04/07/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 82800 Nègrepelisse | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 13/05/2025 | 26 Rue Marcelin Viguie 82800 Nègrepelisse | Appartement | 85 m² | 116 400 € | 1 369 |
| 07/04/2025 | 8 Pl Nationale 82800 Nègrepelisse | Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 07/04/2025 | 8 Pl Nationale 82800 Nègrepelisse | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |