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13 Rue de la Garenne 82290 Montbeton

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2682E1171937W

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1978-1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Montbeton (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 278 – 189 327 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement55 m²110 000 €2 000
26/11/202518 Rue La Garenne 82290 MontbetonMaison87 m²188 750 €2 170
26/11/202524 Rue La Garenne 82290 MontbetonMaison87 m²165 000 €1 897
17/11/2025233 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison87 m²155 600 €1 789
07/11/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement35 m²60 500 €1 729
21/08/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison115 m²180 000 €1 565
11/06/202591 Rue Pierre Bonhoure 82290 MontbetonMaison147 m²225 000 €1 531
28/03/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement55 m²93 000 €1 691
22/03/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement35 m²65 900 €1 883
14/02/2025176 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement41 m²190 000 €4 634
14/02/2025176 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison83 m²190 000 €2 289
25/10/2024440 H Rte D Escatalens 82290 MontbetonMaison132 m²287 000 €2 174
25/10/202430 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement35 m²52 730 €1 507
26/07/202430 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement50 m²80 000 €1 600
03/07/2024154 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison88 m²200 000 €2 273