Signal Vente

1 Rue du Château 82270 Montpezat-de-Quercy

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2682E1179246Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1900
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Montpezat-de-Quercy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 682 – 118 192 €
Soit1 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Jean Quercy 82270 Montpezat-de-QuercyMaison55 m²69 500 €1 264
11/12/202532 Imp De L Aumonerie 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²39 000 €488
07/10/202517 Rue Jean Rogero 82270 Montpezat-de-QuercyMaison70 m²137 000 €1 957
30/09/202510 Imp De L Aumonerie 82270 Montpezat-de-QuercyMaison56 m²164 800 €2 943
08/09/202510 Rue Du 19 Mars 1962 82270 Montpezat-de-QuercyAppartement97 m²159 900 €1 648
29/07/202510 Pl Des Chanoines 82270 Montpezat-de-QuercyMaison75 m²45 000 €600
17/06/20256 Av Des Ecoles 82270 Montpezat-de-QuercyMaison70 m²69 000 €986
28/05/202510 Rue Du 19 Mars 1962 82270 Montpezat-de-QuercyAppartement71 m²116 100 €1 635
04/04/20251 Rue Larroque 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²107 000 €1 338
27/03/20251 Rue Du Pontet 82270 Montpezat-de-QuercyMaison53 m²70 000 €1 321
19/03/20259 Rue Du Chateau 82270 Montpezat-de-QuercyMaison234 m²240 000 €1 026
19/03/20259 Rue Du Chateau 82270 Montpezat-de-QuercyMaison82 m²240 000 €2 927
12/03/202512 Rue Faubourg Saint Roc 82270 Montpezat-de-QuercyMaison79 m²72 000 €911
31/01/20256 Imp Des Ursulines 82270 Montpezat-de-QuercyMaison65 m²99 750 €1 535
08/11/20245626 Av Du 2 Mai 1944 82270 Montpezat-de-QuercyMaison80 m²250 000 €3 125