76 Route de La Caton 82360 Lamagistère
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2682E1212991W
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Lamagistère (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 120 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 561 – 222 528 €
Soit1 717 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5600 Ribet 82360 Lamagistère | Maison | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 08/04/2024 | 5402 Jouanine 82360 Lamagistère | Maison | 120 m² | 84 000 € | 700 |