Signal Vente

273 Rue des Nauzes 82170 Grisolles

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

C énergieB GESn° 2682E1250787O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Grisolles (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 244 – 272 634 €
Soit3 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255955 Nauzes 82170 GrisollesMaison81 m²167 570 €2 069
03/10/20255961 Nauzes 82170 GrisollesMaison78 m²176 500 €2 263
03/10/20254 Rue Commandant Pierre Hebrard 82170 GrisollesMaison99 m²188 850 €1 908
22/08/2025569 C Rue Des Nauzes 82170 GrisollesMaison150 m²245 283 €1 635
31/07/202510 Imp Gutenberg 82170 GrisollesMaison81 m²226 620 €2 798
07/07/20255957 Nauzes 82170 GrisollesMaison78 m²166 700 €2 137
04/07/20255964 Nauzes 82170 GrisollesMaison87 m²165 000 €1 897
16/04/20255963 Nauzes 82170 GrisollesAppartement38 m²84 500 €2 224
13/11/202415 Rue Commandant Pierre Hebrard 82170 GrisollesMaison97 m²250 800 €2 586
07/10/20245964 Nauzes 82170 GrisollesAppartement56 m²118 500 €2 116
12/07/202421 Rue Des Peupliers 82170 GrisollesMaison80 m²204 350 €2 554
20/06/20245963 Nauzes 82170 GrisollesAppartement56 m²103 400 €1 846
07/05/2024619 Rue Des Nauzes 82170 GrisollesMaison72 m²182 000 €2 528
15/02/20245958 Nauzes 82170 GrisollesMaison78 m²162 000 €2 077
15/11/2023100 Rue Des Peupliers 82170 GrisollesMaison72 m²212 000 €2 944