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350 rue de la paix 82000 Montauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2682E1272872Z

F énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 814 – 202 869 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025245 Av Charles De Gaulle 82000 MontaubanAppartement58 m²84 000 €1 448
16/12/2025383 Rue Fragneau 82000 MontaubanMaison81 m²233 200 €2 879
08/12/2025191 Rue De La Paix 82000 MontaubanMaison160 m²402 075 €2 513
19/11/202530 Rue Edouard Forestie 82000 MontaubanMaison103 m²294 400 €2 858
13/11/2025245 Av Charles De Gaulle 82000 MontaubanAppartement61 m²75 000 €1 230
04/11/202515 Rue De Selves 82000 MontaubanMaison140 m²340 000 €2 429
30/10/20251 Rue Des Acacias 82000 MontaubanAppartement50 m²116 600 €2 332
28/10/202572 Av Charles De Gaulle 82000 MontaubanAppartement67 m²153 000 €2 284
22/10/2025290 Av Charles De Gaulle 82000 MontaubanAppartement40 m²92 000 €2 300
19/09/202526 Av Des Muriers 82000 MontaubanMaison140 m²553 000 €3 950
28/07/202516 T Rue Des Arts 82000 MontaubanMaison150 m²418 300 €2 789
24/07/202527 Rue B Segalas Talou 82000 MontaubanAppartement43 m²103 500 €2 407
04/07/2025290 Av Charles De Gaulle 82000 MontaubanAppartement96 m²300 000 €3 125
10/02/2025304 Rue De La Paix 82000 MontaubanMaison137 m²320 000 €2 336
28/01/2025161 Rue Edouard Forestie 82000 MontaubanMaison60 m²140 000 €2 333