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91 Chemin des Rouges 82300 Monteils

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2682E1344699O

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Monteils (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 543 – 154 420 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025107 Imp Des Rouges 82300 MonteilsMaison90 m²170 000 €1 889
17/09/2025490 Rte Du Causse 82300 MonteilsMaison32 m²169 000 €5 281
17/09/2025490 Rte Du Causse 82300 MonteilsMaison69 m²169 000 €2 449
30/01/202573 Les Obits 82300 MonteilsMaison138 m²233 000 €1 688
30/08/202436 Che Du Causse Rouge 82300 MonteilsMaison94 m²235 000 €2 500
26/07/2024225 Che Des Rouges 82300 MonteilsMaison100 m²215 000 €2 150
31/10/202316 Rue Henri Matisse 82300 CaussadeMaison95 m²232 410 €2 446