266 Chemin Peyre de la Sal 82290 Montbeton
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2682E1355724P
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1971
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Montbeton (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 226 – 198 656 €
Soit2 044 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1315 Rte De Castelsarrasin 82000 Montauban | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| 17/11/2025 | 21 Che Peyre De La Sal 82000 Montauban | Maison | 89 m² | 198 350 € | 2 229 |
| 28/08/2025 | 1513 Rte De Castelsarrasin 82290 Montbeton | Maison | 83 m² | 176 000 € | 2 120 |
| 02/10/2024 | 1613 Rte De Castelsarrasin 82290 Montbeton | Maison | 88 m² | 197 600 € | 2 245 |
| 12/08/2024 | 1210 Rte De Castelsarrasin 82000 Montauban | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |