464 rue garrel 82000 Montauban
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2682E1406793U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | maison | 0 | 65 m² | F | F | 381 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Montauban (651 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 431 Rue Garrel 82000 Montauban | Maison | 139 m² | 261 250 € | 1 879 |
| 20/11/2025 | 419 Rue Garrel 82000 Montauban | Maison | 101 m² | 261 250 € | 2 587 |
| 30/10/2025 | 91 Rue Du Docteur Lapeyre 82000 Montauban | Appartement | 82 m² | 152 600 € | 1 861 |
| 10/10/2025 | 24 Rue Delacroix 82000 Montauban | Maison | 92 m² | 192 650 € | 2 094 |
| 25/09/2025 | 618 Av Jean Moulin 82000 Montauban | Maison | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 04/09/2025 | 8 Imp Francois Rabelais 82000 Montauban | Maison | 88 m² | 199 900 € | 2 272 |
| 04/09/2025 | 95 Rue Morin Vedrines 82000 Montauban | Maison | 122 m² | 275 000 € | 2 254 |
| 28/07/2025 | 542 Rue Garrel 82000 Montauban | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| 25/07/2025 | 4 Imp Honore Daumier 82000 Montauban | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 |
| 24/07/2025 | 21 Rue Delacroix 82000 Montauban | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 16/07/2025 | 425 Rue Du Combat 82000 Montauban | Maison | 136 m² | 197 000 € | 1 449 |
| 04/07/2025 | 9 Imp Honore Daumier 82000 Montauban | Maison | 107 m² | 291 820 € | 2 727 |
| 16/06/2025 | 2 Rue Paulette Ferlin 82000 Montauban | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 23/05/2025 | 23 Imp Francois Rabelais 82000 Montauban | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 22/05/2025 | 12 Rue Gerard Philippe 82000 Montauban | Maison | 92 m² | 152 100 € | 1 653 |