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431 Chemin des Capélanios 82370 Saint-Nauphary

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2682E1415163S

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2000
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Saint-Nauphary (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 984 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 098 – 398 071 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025107 Imp Des Chenes 82370 Saint-NaupharyMaison100 m²285 000 €2 850
31/07/2025524 Che Des Capelanios 82370 Saint-NaupharyMaison113 m²275 000 €2 434
07/04/2025587 Che Des Capelanios 82370 Saint-NaupharyMaison96 m²200 000 €2 083
24/10/2024163 Che Des Capelanios 82370 Saint-NaupharyMaison122 m²344 700 €2 825
23/09/202458 Imp Des Chenes 82370 Saint-NaupharyMaison97 m²214 120 €2 207
21/03/2024431 Che Des Capelanios 82370 Saint-NaupharyMaison149 m²22 555 €151