1338 Route de Reynies 82370 Saint-Nauphary
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2682E1429758B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2004
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Saint-Nauphary (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 736 – 256 777 €
Soit2 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1523 Rte De Reynies 82370 Saint-Nauphary | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 |