Signal Vente

5 Avenue du Lac 82230 Monclar-de-Quercy

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2682E1511707Y

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1983-1988
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Monclar-de-Quercy (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 564 – 86 358 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue De La Halle 82230 Monclar-de-QuercyMaison80 m²105 000 €1 313
23/10/20259 Av Colonel Raynal 82230 Monclar-de-QuercyMaison107 m²236 000 €2 206
15/10/202521 Grand Rue Du 8 Mai 1945 82230 Monclar-de-QuercyMaison60 m²65 000 €1 083
30/09/20257 Rue Cote De La Fontaine 82230 Monclar-de-QuercyMaison118 m²210 000 €1 780
18/08/20252 Rue Des Chataignes 82230 Monclar-de-QuercyMaison93 m²80 000 €860
12/08/20256 Rue Du Redol 82230 Monclar-de-QuercyAppartement25 m²51 000 €2 040
12/08/20256 Rue Du Redol 82230 Monclar-de-QuercyAppartement147 m²51 000 €347
12/08/202514 B Av Du Lac 82230 Monclar-de-QuercyMaison83 m²223 000 €2 687
25/07/202526 Grand Rue Du 8 Mai 1945 82230 Monclar-de-QuercyAppartement50 m²37 000 €740
07/05/202520 Rue Du Miech 82230 Monclar-de-QuercyMaison160 m²133 000 €831
07/05/202515 Av Colonel Raynal 82230 Monclar-de-QuercyMaison200 m²198 200 €991
21/03/20257 Rue Cote Du Pigeonnier 82230 Monclar-de-QuercyMaison72 m²42 000 €583
07/02/20257 Rue Cote Du Couvent 82230 Monclar-de-QuercyMaison110 m²128 000 €1 164
12/11/20244 Rue Du Languedoc 82230 Monclar-de-QuercyMaison60 m²40 000 €667
04/10/20248 Rue Cote Du Pigeonnier 82230 Monclar-de-QuercyMaison130 m²198 700 €1 528