190 Avenue d’Auch 82700 Montech
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2682E1538747Y
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface274 m²
Construction1900
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 308 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Montech (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen605 708 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation557 251 – 654 164 €
Soit2 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 10 Rte De Rougerie 82700 Montech | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 04/07/2025 | 6 Rue Laurier 82700 Montech | Maison | 92 m² | 164 000 € | 1 783 |
| 24/05/2025 | 10 Imp Des Fauvettes 82700 Montech | Maison | 84 m² | 212 400 € | 2 529 |
| 28/03/2025 | 73 Rte D Escatalens 82700 Montech | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |
| 06/03/2025 | 13 A Bd Lagal 82700 Montech | Appartement | 90 m² | 14 660 € | 163 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Capucines 82700 Montech | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 08/08/2024 | 16 Rte De Bordeneuve 82700 Montech | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 |
| 05/08/2024 | 14 Av D Auch 82700 Montech | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 |
| 25/07/2024 | 7 Bd Lagal 82700 Montech | Maison | 73 m² | 167 000 € | 2 288 |
| 27/06/2024 | 125 Av D Auch 82700 Montech | Maison | 271 m² | 270 450 € | 998 |
| 06/05/2024 | 22 Bd De La Republique 82700 Montech | Maison | 80 m² | 241 950 € | 3 024 |
| 06/11/2023 | 1 Rue Des Jardins 82700 Montech | Maison | 130 m² | 315 400 € | 2 426 |