16 rue henri teulières 82000 Montauban
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2682E1588655M
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Montauban (702 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 874 – 251 070 €
Soit2 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Av Gambetta 82000 Montauban | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 |
| 26/12/2025 | 11 Rue Denfert-Rochereau 82000 Montauban | Appartement | 27 m² | 65 000 € | 2 407 |
| 24/12/2025 | 5 Bd Gustave Garrisson 82000 Montauban | Appartement | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 23/12/2025 | 833 Bd Blaise Doumerc 82000 Montauban | Appartement | 61 m² | 127 000 € | 2 082 |
| 23/12/2025 | 2 A Rue Carnot 82000 Montauban | Appartement | 79 m² | 168 000 € | 2 127 |
| 18/12/2025 | 130 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Appartement | 48 m² | 41 000 € | 854 |
| 12/12/2025 | 80 Bd Alsace Lorraine 82000 Montauban | Appartement | 30 m² | 63 500 € | 2 117 |
| 05/12/2025 | 40 Rue Emile Pouvillon 82000 Montauban | Maison | 153 m² | 320 000 € | 2 092 |
| 05/12/2025 | 21 Bd Gustave Garrisson 82000 Montauban | Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Jean-Ursule Devals 82000 Montauban | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Carnot 82000 Montauban | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 24/11/2025 | 1 Imp Frezieres 82000 Montauban | Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 |
| 14/11/2025 | 66 Av Gambetta 82000 Montauban | Appartement | 68 m² | 156 314 € | 2 299 |
| 10/11/2025 | 6 Imp Solleville 82000 Montauban | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 |
| 05/11/2025 | 21 Bd Gustave Garrisson 82000 Montauban | Appartement | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |