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125 Chemin du Régas 82600 Mas-Grenier

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2682E1689983S

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1950
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Mas-Grenier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 910 – 137 242 €
Soit1 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255379 Contard 82600 Mas-GrenierMaison116 m²75 000 €647
28/08/20257 Av Guillaume Auge 82600 Mas-GrenierMaison135 m²165 000 €1 222
19/08/20251 Pl Etienne Biron 82600 Mas-GrenierMaison335 m²330 000 €985
03/07/20251 Rue De La Fontaine 82600 Mas-GrenierMaison97 m²226 000 €2 330
28/05/202511 Rue Bourbon 82600 Mas-GrenierMaison163 m²243 700 €1 495
15/05/20252 Rue Du Temple 82600 Mas-GrenierMaison170 m²124 000 €729
16/04/20256 Pl Etienne Biron 82600 Mas-GrenierMaison83 m²140 300 €1 690
04/02/202510 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison186 m²190 000 €1 022
22/01/20251 Rue De L Eglise 82600 Mas-GrenierAppartement50 m²70 000 €1 400
22/01/20251 Rue De L Eglise 82600 Mas-GrenierAppartement40 m²70 000 €1 750
12/09/20241 Rue Des Sabotiers 82600 Mas-GrenierMaison40 m²50 000 €1 250
21/06/202436 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison80 m²225 500 €2 819
19/01/20243 Rue Croix De Maillet 82600 Mas-GrenierMaison64 m²181 620 €2 838
21/11/20235422 Contard 82600 Mas-GrenierMaison79 m²135 000 €1 709
08/11/20236 Rue De L Ancien Bac 82600 Mas-GrenierMaison179 m²144 000 €804