565 Avenue de Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2682E1694211I
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 699 – 282 560 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 137 383 € | 2 114 |
| 12/08/2025 | 231 Che Des Guiraudis 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 98 m² | 288 600 € | 2 945 |
| 28/07/2025 | 555 Rue Frescaty 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 82 m² | 165 250 € | 2 015 |
| 25/07/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 04/07/2025 | 354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 |
| 23/06/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 89 000 € | 2 119 |
| 31/05/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 128 000 € | 1 969 |
| 25/04/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 116 000 € | 1 785 |
| 14/04/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 98 000 € | 1 508 |
| 17/02/2025 | 20 Lot Hameau De Nogaye 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 |
| 30/01/2025 | 25 Lot Hameau De Nogaye 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 99 m² | 201 000 € | 2 030 |
| 02/12/2024 | 20 Rue Du Port 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 220 m² | 255 000 € | 1 159 |
| 20/11/2024 | 354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 84 m² | 186 745 € | 2 223 |
| 08/11/2024 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 17/10/2024 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |