232 Route de Verlhaguet 82290 Montbeton
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2682E1738472R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Montbeton (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 818 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 519 – 152 044 €
Soit1 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 275 Rue Pierre Bonhoure 82290 Montbeton | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 22/12/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 52 m² | 79 000 € | 1 519 |
| 27/11/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 54 m² | 136 012 € | 2 519 |
| 30/09/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 |
| 29/08/2025 | 156 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |
| 24/07/2025 | 110 Che Des Carretals 82290 Montbeton | Maison | 96 m² | 208 000 € | 2 167 |
| 11/06/2025 | 91 Rue Pierre Bonhoure 82290 Montbeton | Maison | 147 m² | 225 000 € | 1 531 |
| 31/03/2025 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 06/11/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 46 m² | 77 000 € | 1 674 |
| 27/09/2024 | 100 Rue Cyprien Majorel 82290 Montbeton | Maison | 93 m² | 253 000 € | 2 720 |
| 14/02/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 13/02/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Maison | 119 m² | 324 100 € | 2 724 |
| 02/02/2024 | 351 Rte De Verlhaguet 82290 Montbeton | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |