262 Chemin du Coteau 82200 Moissac
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2682E1784028V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Moissac (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 348 – 149 496 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Lot Belle-Vue 82200 Moissac | Maison | 142 m² | 253 520 € | 1 785 |
| 25/01/2025 | 444 Che De Real Font 82200 Moissac | Maison | 122 m² | 145 000 € | 1 189 |
| 15/11/2024 | 212 Che De Fontreal Haut 82200 Moissac | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| 26/06/2024 | 179 Che Du Coteau 82200 Moissac | Maison | 143 m² | 292 790 € | 2 047 |