24 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque 82400 Valence
Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2682E1828829Y
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1970
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Valence (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 757 – 185 193 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 130 Rte De Cornillas 82400 Valence | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 13/10/2025 | 3 Av Neptune 82400 Valence | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 22/07/2025 | 11 Av Du Marechal Leclerc De Hau 82400 Valence | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 22/07/2025 | 11 Av Du Marechal Leclerc De Hau 82400 Valence | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 02/05/2025 | 2 Res Horizon 2000 82400 Valence | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 |
| 16/01/2025 | 5 Av Neptune 82400 Valence | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 02/09/2024 | 3 Av De Venus 82400 Valence | Maison | 97 m² | 152 000 € | 1 567 |
| 27/08/2024 | 16 Rue De La Garenne 82400 Valence | Maison | 67 m² | 100 500 € | 1 500 |
| 26/08/2024 | 8 Av Neptune 82400 Valence | Maison | 56 m² | 63 000 € | 1 125 |
| 26/06/2024 | 2 Av Neptune 82400 Valence | Maison | 78 m² | 165 850 € | 2 126 |
| 13/06/2024 | 273 Rte De Cornillas 82400 Valence | Maison | 150 m² | 250 862 € | 1 672 |
| 15/12/2023 | 14 Che De La Tonne 82400 Valence | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 07/12/2023 | 27 Res Horizon 2000 82400 Valence | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 |