268 Impasse de la Brive 82350 Albias
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2682E1836712D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 014 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Albias (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 947 – 233 547 €
Soit1 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 419 Rte Saint Etienne De Tulmont 82350 Albias | Maison | 117 m² | 292 000 € | 2 496 |
| 19/09/2025 | 62 Rte De La Rivaliere 82350 Albias | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 20/06/2024 | 587 Rte De Saint Etienne 82350 Albias | Maison | 100 m² | 187 800 € | 1 878 |
| 13/06/2024 | 30 Che De La Brive 82350 Albias | Maison | 120 m² | 143 812 € | 1 198 |