45 Impasse Claude Debussy 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2682E1891094T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1999
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 618 – 209 682 €
Soit1 928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 242 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 138 m² | 250 600 € | 1 816 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 212 000 € | 2 865 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 219 988 € | 2 200 |
| 19/09/2025 | 1 A Pl Du Clot 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 16/09/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 137 383 € | 2 114 |
| 02/09/2025 | 52 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 48 m² | 66 932 € | 1 394 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |
| 31/07/2025 | 121 Rue Du Commandant Bayssade 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 28/07/2025 | 60 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 180 m² | 207 000 € | 1 150 |
| 25/07/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 |
| 24/07/2025 | 25 Imp Claude Debussy 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 04/07/2025 | 354 Av De Toulouse 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 84 m² | 148 000 € | 1 762 |
| 23/06/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 89 000 € | 2 119 |
| 12/06/2025 | 177 Che Des Campets 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 31/05/2025 | 261 Rue De Tanseput 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 65 m² | 128 000 € | 1 969 |