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312 Chemin des Carretals 82290 Montbeton

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2682E1926019A

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2001-2005
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Montbeton (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 452 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation279 818 – 328 482 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement52 m²79 000 €1 519
27/11/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement54 m²136 012 €2 519
30/09/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement45 m²82 000 €1 822
24/07/2025110 Che Des Carretals 82290 MontbetonMaison96 m²208 000 €2 167
31/03/2025351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²85 000 €1 848
27/03/2025304 Che Des Carretals 82290 MontbetonMaison125 m²231 800 €1 854
06/11/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²77 000 €1 674
14/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement51 m²110 000 €2 157
13/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonMaison119 m²324 100 €2 724
02/02/2024351 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonAppartement46 m²40 000 €870