9 Avenue de Monclar 82350 Albias
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2682E1960747S
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 855 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Albias (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 484 – 193 090 €
Soit1 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 167 Rte De Paris 82350 Albias | Appartement | 49 m² | 75 365 € | 1 538 |
| 07/07/2025 | 2 Av De Monclar 82350 Albias | Maison | 115 m² | 253 900 € | 2 208 |
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Republique 82350 Albias | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Republique 82350 Albias | Appartement | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Republique 82350 Albias | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 26/05/2025 | 74 Rue Saint Georges 82350 Albias | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Du Port 82350 Albias | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 18/04/2025 | 11 Av De Monclar 82350 Albias | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 09/09/2024 | 7 B Rue Des Pecheurs 82350 Albias | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 11/03/2024 | 35 T Rue De La Republique 82350 Albias | Maison | 23 m² | 77 750 € | 3 380 |
| 01/03/2024 | 2 Imp Du Balat 82350 Albias | Maison | 57 m² | 160 960 € | 2 824 |
| 05/01/2024 | 1 Pl De La Liberation 82350 Albias | Maison | 110 m² | 88 783 € | 807 |
| 29/12/2023 | 7 Rue Courbe 82350 Albias | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 |