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3 Rue des Pinsons 82290 Montbeton

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2682E1967736N

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionaprès 2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Montbeton (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 774 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation168 489 – 197 792 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue Des Pommiers 82290 MontbetonMaison89 m²230 000 €2 584
01/08/20251195 B Che De Montagne 82290 MontbetonMaison124 m²240 000 €1 935
29/07/20251195 B Che De Montagne 82290 MontbetonMaison116 m²252 200 €2 174
15/11/20241290 Che De Montagne 82290 MontbetonMaison82 m²171 000 €2 085
09/09/20241411 A Che De Montagne 82290 MontbetonMaison98 m²190 000 €1 939
03/04/20241415 Che De Montagne 82290 MontbetonMaison95 m²194 000 €2 042
27/10/20231385 Che De Montagne 82290 MontbetonMaison85 m²187 500 €2 206