28 Avenue Victor Hugo 82200 Moissac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2682E1969773W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Moissac (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 808 – 128 905 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Rue Des Sauveteurs 82200 Moissac | Maison | 89 m² | 162 946 € | 1 831 |
| 27/12/2025 | 5 Bd Pierre Delbrel 82200 Moissac | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 19/12/2025 | 4 Rue De La Solidarite 82200 Moissac | Appartement | 37 m² | 164 000 € | 4 432 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Fleurs 82200 Moissac | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| 04/11/2025 | 4 B Rue Jean Moulin 82200 Moissac | Appartement | 139 m² | 128 000 € | 921 |
| 30/09/2025 | 15 Rue De L Inondation De 1930 82200 Moissac | Maison | 80 m² | 48 000 € | 600 |
| 26/09/2025 | 8 Pl Sainte-Blanche 82200 Moissac | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 |
| 18/09/2025 | 21 Rue Wladislas Nowak 82200 Moissac | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Dominique Claverie 82200 Moissac | Maison | 107 m² | 192 995 € | 1 804 |
| 27/08/2025 | 17 Rue Du General Gras 82200 Moissac | Maison | 83 m² | 107 000 € | 1 289 |
| 26/08/2025 | 38 Rue De La Solidarite 82200 Moissac | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 21/06/2025 | 14 Rue Malaveille 82200 Moissac | Maison | 121 m² | 129 000 € | 1 066 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Jean Moura 82200 Moissac | Appartement | 15 m² | 178 403 € | 11 894 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Jean Moura 82200 Moissac | Appartement | 180 m² | 178 403 € | 991 |
| 24/05/2025 | 23 T Rue Fg Sainte Blanche 82200 Moissac | Appartement | 34 m² | 50 000 € | 1 471 |