5 Impasse du Rafie 82700 Montech
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2682E1999695S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2013-2021
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 444 €/m² à Montech (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 777 – 229 825 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 8 Rue Des Oliviers 82700 Montech | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 03/10/2024 | 20 Rue Des Elfes 82700 Montech | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 17/09/2024 | 5 Rte De Carrie 82700 Montech | Maison | 126 m² | 192 269 € | 1 526 |
| 13/03/2024 | 1024 Av De Belcante 82700 Montech | Maison | 104 m² | 211 200 € | 2 031 |
| 30/01/2024 | 13 Rue De La Briqueterie 82700 Montech | Maison | 90 m² | 196 000 € | 2 178 |
| 24/11/2023 | 12 A Rte Des Fees 82700 Montech | Maison | 110 m² | 259 000 € | 2 355 |