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10 Rue Matabiau 82120 Lavit

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2682E2014603C

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 754 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Lavit (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 370 – 164 782 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202567 Rue De La Republique 82120 LavitMaison105 m²60 000 €571
22/12/20254 Rue De Toumet 82120 LavitMaison86 m²178 000 €2 070
03/12/202513 Rue Notre Dame 82120 LavitMaison154 m²154 600 €1 004
16/10/20254 Bd Des Amoureux 82120 LavitMaison130 m²139 000 €1 069
19/05/20251 Rue Matabiau 82120 LavitMaison78 m²70 000 €897
29/04/20251 Bd Des Amoureux 82120 LavitMaison86 m²68 500 €797
17/04/202547 Rue De La Republique 82120 LavitMaison160 m²37 000 €231
06/03/20255 Rue Des Bourdettes 82120 LavitAppartement105 m²202 000 €1 924
06/03/20255 Rue Des Bourdettes 82120 LavitAppartement45 m²202 000 €4 489
06/03/20255 Rue Des Bourdettes 82120 LavitAppartement109 m²202 000 €1 853
05/03/202580 Rue De La Republique 82120 LavitMaison130 m²61 824 €476
31/01/20254 Rue Des Bourdettes 82120 LavitMaison120 m²46 500 €388
27/12/202415 Bd Des Amoureux 82120 LavitAppartement70 m²250 000 €3 571
04/10/202410 Rue De Toumet 82120 LavitMaison72 m²105 000 €1 458
20/08/202474 Rue De La Republique 82120 LavitMaison72 m²50 000 €694