411 Route de la Bauze 82800 Montricoux
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2682E2075303S
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 061 – 191 419 €
Soit1 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 24 Che Sourbie Haut Et Sud 82800 Montricoux | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |
| 26/07/2024 | 5 Che Sourbie Haut Et Sud 82800 Montricoux | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 09/02/2024 | 16 Che Sourbie Haut Et Sud 82800 Montricoux | Maison | 98 m² | 158 100 € | 1 613 |