8 Rue des Huppes 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2682E2080483Y
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction2006
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Nicolas-de-la-Grave (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 224 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation206 960 – 242 954 €
Soit1 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5483 Couget 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave | Maison | 152 m² | 346 000 € | 2 276 |