11bis Rue le Gascon 82340 Dunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2682E2100195C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2005
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Dunes (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 995 – 204 255 €
Soit1 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 10 Rue De L Occitan 82340 Dunes | Maison | 136 m² | 56 000 € | 412 |
| 08/11/2024 | 32 Av Andre Vidalot 82340 Dunes | Maison | 116 m² | 204 000 € | 1 759 |
| 16/10/2024 | 10 Rue Le Gascon 82340 Dunes | Maison | 126 m² | 152 000 € | 1 206 |
| 14/10/2024 | 4 Rue Des Pres D Occitanie 82340 Dunes | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 10/10/2024 | 8 Rue Des Cerisiers 82340 Dunes | Maison | 114 m² | 162 800 € | 1 428 |
| 04/01/2024 | 28 Rue Des Pres D Occitanie 82340 Dunes | Maison | 153 m² | 330 000 € | 2 157 |