680 Chemin de Lalande 82800 Montricoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2682E2106316N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 441 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation132 082 – 155 053 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2024 | 428 Rte De Bioule 82800 Montricoux | Maison | 110 m² | 177 000 € | 1 609 |
| 10/06/2024 | 2 Lalande 82800 Montricoux | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |