54 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2682E2112874T
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface173 m²
Construction1966
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 202 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 928 €/m² à Verdun-sur-Garonne (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 432 – 313 941 €
Soit1 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 B Av Leo Lagrange 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 61 m² | 118 000 € | 1 934 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Berdeilhounes 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 20/11/2025 | 10 Rue Frederic Cayrou 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 74 m² | 212 000 € | 2 865 |
| 24/10/2025 | 9 Rue Madeleine Gautier 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 219 988 € | 2 200 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Gabriel Peri 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 98 m² | 385 000 € | 3 929 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 89 m² | 385 000 € | 4 326 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 62 m² | 385 000 € | 6 210 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 97 m² | 385 000 € | 3 969 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 19/09/2025 | 1 A Pl Du Clot 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 02/09/2025 | 52 Rue Joliot Curie 82600 Verdun-sur-Garonne | Appartement | 48 m² | 66 932 € | 1 394 |
| 27/08/2025 | 9 Rue Henri Jauvert 82600 Verdun-sur-Garonne | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |