32 Chemin de Rapin 82120 Lavit
Maison · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 49 j) · n° 2682E2149105G
E énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1970
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 404 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Lavit (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 125 – 209 103 €
Soit1 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 32 Lot Le Parc De Lomagne 82120 Lavit | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 |
| 31/07/2024 | 5575 Plaine De Lavit 82120 Lavit | Maison | 104 m² | 197 300 € | 1 897 |